1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+20.0%
渋谷区
173.2万円/㎡
前年比-20.9%
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フローレンスパレス笹塚
東京都渋谷区笹塚二丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩4分
1999年築 / 13階建 / 32戸 / SRC造
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8階 / 55.45㎡の場合
相場
8,476万円
152.9万円/㎡
5,527
7,493
9,459
11,426
AI査定結果
推定相場価格
8,476万円
152.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,493万円〜9,459万円
135.1万円/㎡〜170.6万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年1月29日
フローレンスパレス笹塚
7,780万円（140.3万円/㎡）/ 8階 / 55.45㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は127.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 7,780万円 | 140.3万円 | 8階 | 55.45㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/11/16 | 7,999万円 | 144.3万円 | 8階 | 55.45㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/10/10 | 8,980万円 | 172.4万円 | 8階 | 52.08㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/08/01 | 6,998万円 | 136.4万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/10 | 7,199万円 | 140.3万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/06 | 6,998万円 | 136.4万円 | 1階 | 51.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/19 | 8,490万円 | 126.9万円 | 2階 | 66.92㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 7,199万円 | 140.3万円 | 1階 | 51.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/17 | 7,480万円 | 145.8万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/07 | 8,888万円 | 132.8万円 | 2階 | 66.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 7,480万円 | 145.8万円 | 1階 | 51.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/09 | 6,380万円 | 125.0万円 | 4階 | 51.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 4,680万円 | 91.7万円 | 4階 | 51.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/29 | 4,980万円 | 97.5万円 | 4階 | 51.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/22 | 5,380万円 | 97.0万円 | 9階 | 55.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/04 | 5,280万円 | 103.4万円 | 4階 | 51.06㎡ | 2K | 西 |
| 2023/07/19 | 5,780万円 | 104.2万円 | 9階 | 55.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 5,980万円 | 107.8万円 | 9階 | 55.45㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は147.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 7,780万円 | 140.3万円 | 55.45㎡ | 3DK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/28 | プロスペアー笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 7,499万円 | 132.6万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2026/01/08 | アルス笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅7分 | 9,000万円 | 143.2万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 82戸 | SRC |
| 2026/01/28 | ガーデンホーム笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅8分 | 9,980万円 | 158.2万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/08 | ホームズ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅7分 | 5,980万円 | 143.7万円 | 41.62㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/18 | 渋谷区本町4丁目マンション 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 7,180万円 | 142.3万円 | 50.46㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/19 | 渋谷区笹塚2丁目マンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 7,480万円 | 145.8万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/28 | ディオレ西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 8,599万円 | 169.8万円 | 50.65㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、渋谷区では20.9%下落しています。
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小田急線 / 代々木八幡駅 徒歩 7分
1981年築 / 6階建 / 12戸 / RC造