フローレンスパレス笹塚

  • 東京都渋谷区笹塚二丁目

  • 京王線 / 笹塚駅 徒歩4分

  • 1999年築 / 13階建 / 32戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より6.2%割安

販価
7,780万円
140.3万円/㎡
相場
8,293万円
149.6万円/㎡
5,853
7,480
9,107
10,733
AI査定結果
推定相場価格
8,293万円
149.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,480万円〜9,107万円
134.9万円/㎡〜164.2万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年12月6日
フローレンスパレス笹塚
7,780万円（140.3万円/㎡）/ 8階 / 55.45㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は127.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/287,780万円140.3万円8階 55.45㎡ 3DK西
2025/11/167,999万円144.3万円8階 55.45㎡ 3DK南西
2025/10/108,980万円172.4万円8階 52.08㎡ 3DK西
2025/08/016,998万円136.4万円2階 51.3㎡ 2LDK西
2025/06/107,199万円140.3万円2階 51.3㎡ 2LDK西
2025/06/066,998万円136.4万円1階 51.3㎡ 2LDK西
2025/05/198,490万円126.9万円2階 66.92㎡ 1LDK南東
2025/04/197,199万円140.3万円1階 51.3㎡ 2LDK西
2025/04/177,480万円145.8万円2階 51.3㎡ 2LDK西
2025/04/078,888万円132.8万円2階 66.92㎡ 1LDK南
2025/03/227,480万円145.8万円1階 51.3㎡ 2LDK西
2024/05/096,380万円125.0万円4階 51.06㎡ 2LDK西
2023/11/264,680万円91.7万円4階 51.06㎡ 2LDK西
2023/10/294,980万円97.5万円4階 51.06㎡ 2LDK西
2023/09/225,380万円97.0万円9階 55.45㎡ 2LDK西
2023/09/045,280万円103.4万円4階 51.06㎡ 2K西
2023/07/195,780万円104.2万円9階 55.45㎡ 2LDK南
2023/07/095,980万円107.8万円9階 55.45㎡ 2LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は141.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
フローレンスパレス笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 7,780万円140.3万円55.45㎡3DK8階 / 13階建 西1999年32戸SRC
2024/10/28プロスペアー笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅4分 7,499万円132.6万円56.56㎡2LDK3階 / 8階建 南東1998年35戸SRC
2025/11/22アルス笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅7分 9,000万円143.2万円62.84㎡3LDK5階 / 12階建 南1995年82戸SRC
2025/11/08ホームズ笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅7分 5,980万円143.7万円41.62㎡1LDK4階 / 6階建 南1999年18戸RC
2024/12/18渋谷区本町4丁目マンション
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅6分 7,180万円142.3万円50.46㎡2LDK5階 / 6階建 南1994年75戸RC
2025/03/19渋谷区笹塚2丁目マンション
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 7,480万円145.8万円51.3㎡2LDK2階 / 13階建 西1999年32戸RC
2025/12/06ディオレ西新宿
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅4分 8,799万円173.7万円50.65㎡1LDK8階 / 15階建 北東1999年68戸SRC
2025/03/22ライオンズシティ渋谷本町
渋谷区本町五丁目
幡ケ谷駅12分 5,780万円128.3万円45.04㎡1LDK+S7階 / 7階建 南東1994年31戸RC
2025/07/22Jcity幡ケ谷
渋谷区本町五丁目
幡ケ谷駅10分 8,680万円137.3万円63.21㎡2LDK+3階 / 6階建 南西2000年29戸RC
2024/09/18アイディーコート新宿西アルテ
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅4分 7,180万円130.2万円55.14㎡2LDK11階 / 12階建 北西2002年22戸SRC
2024/11/14エクセルシオール西新宿
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅3分 7,780万円137.4万円56.64㎡2SLDK9階 / 13階建 南西1998年35戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、渋谷区では7.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.3万円）は渋谷区の平均と比較して21.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
渋谷区
178.8万円/㎡
前年比+7.8%

マンション概要

マンション名フローレンスパレス笹塚
所在地東京都渋谷区笹塚二丁目
交通京王線笹塚駅徒歩4分
築年月1999年
階数13階建
総戸数32戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション