フローレンスパレス笹塚

  • 東京都渋谷区笹塚二丁目

  • 京王線 / 笹塚駅 徒歩4分

  • 1999年築 / 13階建 / 32戸 / SRC造

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価格偏差値

56.6
割安

推定相場価格より12.3%割安

販価
8,980万円
172.4万円/㎡
相場
10,234万円
196.5万円/㎡
4,500
8,322
12,145
15,968
AI査定結果
推定相場価格
10,234万円
196.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,322万円〜12,145万円
159.8万円/㎡〜233.2万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年10月22日
フローレンスパレス笹塚
8,980万円（172.4万円/㎡）/ 8階 / 52.08㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は172.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（172.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/108,980万円172.4万円8階 52.08㎡ 3DK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は146.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（172.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/10
フローレンスパレス笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 8,980万円172.4万円52.08㎡3DK8階 / 13階建 西1999年32戸SRC
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西新宿五丁目駅4分 8,899万円175.7万円50.65㎡1LDK8階 / 15階建 東1999年68戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、渋谷区では12.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（172.4万円）は渋谷区の平均と比較して6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.8万円/㎡
前年比+25.8%
渋谷区
183.5万円/㎡
前年比+12.5%

マンション概要

マンション名フローレンスパレス笹塚
所在地東京都渋谷区笹塚二丁目
交通京王線笹塚駅徒歩4分
築年月1999年
階数13階建
総戸数32戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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